Cum schimbă pandemia piața imobiliară
Cele mai importante aspecte în schimbarea pieței imobiliare sunt: cererea care a crescut pentru credite ipotecare, șantierele care și-au continuat activitatea chiar și în pandemie și creșterea interesului pentru noile cartiere rezidențiale.
În acest articol vom discuta despre investiții imobiliare 2020 și ce s-a întâmplat în piața imobiliară până acum, apoi vom face anumite predicții cu privire la viitorul pieței imobiliare. Nefiind experți în investiții, trebuie menționat că acest predicții în totalitate sigure. De asemenea, nu putem ști cum va evolua pandemia și ce alte măsuri se pot lua care vor afecta afacerile imobiliare. Cert este că piața imobiliară în 2020 este într-o continuă schimbare, cu efecte și pentru următorii ani.
Ce s-a întâmplat până acum în piața imobiliară în 2020?
O altă perspectivă foarte importantă are în vedere și sectorul de investiții imobiliare 2020 raportat și la diferitele perioade ale pandemiei. În prima perioadă, cea a lockdown-ului, a cererea de credite (mai ales cele ipotecare) a crescut gradual. Desigur, printre aceste cereri se aflau cele care erau deja în derulare, cum ar fi locuințele din blocurile care erau în ultimele faze de construcție. Pentru acestea, activitate de pe șantier nu a fost oprită. Compărătorii acestor imobile nu au fost influențați de venirea pandemiei.
Clienți noi au apărut și în luna mai, odată cu măsurile de relaxare a restricțiilor. Potențialii cumpărători au reluat vizionările de apartamente. Mai mult decât atât, băncile vin cu oferte mai atractive pentru clienți, întrucât au devenit mai atente la investiții din cauza incertitudinilor. Dar odată cu trecerea timpului și cu mărirea perspectivei de viitor, aceștia au putut realiza ante-contracte de cumpărare.
Totodată, programul Noua Casă a fost prelungit și deși volumul cumpărării a mai scăzut, piața imobiliară în 2020 nu va suferi modificări substanțiale. Scăderea tranzacțiilor este cauzată de creșterea ratei șomajului, deci obținerea unui credit ipotecar este mai dificilă.
Investiții imobiliare 2020 – ce s-a schimbat
În afară de locuințe, unde există o oarecare stabilitate, investitorii spun că cea mai mare problemă se află în sectorul clădirilor de birouri și a hotelurilor, odată cu telemunca și restricțiile de călătorie.
Care este viitorul pieței imobiliare?
Desigur, cei care vor resimți cel mai puțin sunt cei care cumpără imobile la peste 2.000 de euro pe metru pătrat. Doar 6% din segmentul de piață este acoperit de această categorie, dar este cel mai solid, deci, indiferent ce s-ar întâmpla în viitor, aici se vor vedea cele mai puține schimbări.
Per total, se estimează că volumul tranzacțiilor va scădea cu cel puțin 10% față de anul trecut. Chiar dacă investițiile vor fi mai prudente și probabil nu atât de mari, există semne bune că cererea va crește. Bugetul va rămâne în continuare cea mai mare constrângere a cumpărătorului și deși există unele predicții că prețul imobiliarelor se va prăbuși la fel ca în criza din 2008, putem spune că acela era un context diferit. Piața imobiliară în 2020 este mult mai stabilă față de criza anterioară, dar, așa cum am menționat anterior, schimbările depind și de posibilele restricții din viitorul apropiat.
Concluzii – Investiții Imobiliare în 2020
Dorința cumpărătorului de a-și lua o casă încă există și există semne că va crește în viitor. Totuși, aici, cei mai afectați sunt cei care țintesc către locuințele mai ieftine, de sub 1.300 de euro pe metru pătrat. Această categorie de persoane este de asemenea cea mai afectată de creșterea ratei șomajului.
Persoanele cu venituri mai mari și mai stabile nu vor fi afectate atât de mult, iar piața locuințelor de peste 2.000 de euro pe metru pătrat va suferi cel mai puțin, dacă va suferi. Deși există o posibilitate destul de mare ca prețurile să scadă în viitorul apropiat, aceasta nu va fi însemnată și nu va fi o prăbușire ca în criza din 2008.
Găsește informații despre:
Bonus Fără Depunere
100 RON Gratis
Cod bonus: BONUSCASINO
- 100 RON gratis fără depunere de bun venit
- Bonus la validarea contului de jucător
- Cod BONUSCASINO
Alte Articole
19 oct 2020
Halloween 2020 în vreme de pandemie – 5 idei de sărbătorit
Cu toate acestea, Halloween-ul tot va veni, chiar şi în vreme de pandemie, iar vestea bună este că stă în puterea noastră să păstrăm tradiţia activităţilor distractive, care să dea un farmec aparte acestei sărbători. Aşadar, pentru că nu mai e mult până la “Sărbătoarea tuturor sfinţilor”, îţi prezentăm mai jos câteva recomandări utile despre […]
12 oct 2020
Cum schimbă pandemia piața imobiliară
Cele mai importante aspecte în schimbarea pieței imobiliare sunt: cererea care a crescut pentru credite ipotecare, șantierele care și-au continuat activitatea chiar și în pandemie și creșterea interesului pentru noile cartiere rezidențiale. În acest articol vom discuta despre investiții imobiliare 2020 și ce s-a întâmplat în piața imobiliară până acum, apoi vom face anumite predicții […]
8 oct 2020
Top 5 Seriale cu Medici 2020
Noile seriale cu medici încep să câștige din ce în ce mai multă popularitate în rândul spectatorilor, de ce? Pentru că dramele doctorilor și a personajelor respective fiecărui serial, chiar par umane, reale. Tindem să ne asociem cu personaje tot timpul, tocmai de aceea ne atașăm de fiecare problemă sau fiecare moment fericit dintr-un serial. […]